När jag har letat efter hyresfastigheter att investera i så har jag haft vissa urval/kriterier som jag tillämpar för att hitta intressanta objekt. Det är bland annat två grundklassificeringar som jag kollar på: Storlek: Beroende på storleken på staden så kan man givetvis förvänta sig olika vakanser, pris, intäkter etc. Jag har tagit fram klassificeringar […]
Sänka energiförbrukningen i hyresfastigheten
En av de största kostnaderna löpande för en hyresfastighet är energikostnaderna, och beroende på värmesystem så varierar givetvis denna kostnad. I min fastighet så har jag fjärrvärme som värmesystem. Vilket ju gör att man sitter helt i händerna på den leverantör som levererar fjärrvärme i staden, det finns ingen möjlighet att konkurrensutsätta leverantören gällande pris.Men […]
Utvecklingsmöjligheter i hyresfastighet
Jag har sedan köpet av fastigheten funderat på ett antal åtgärder som jag vill göra när tid och tillfälle ges. Då fastigheten ligger långt ifrån där jag bor så har möjligheten att göra dessa aktiviteter inte varit optimala, och därför inte kunnat genomföras ännu. Följande saker kan jag göra för att höja intäkterna: Det gäller […]
Kalkyl – Hyresfastighet
Jag har skapat en kalkyl som jag använder när jag utvärderar en hyresfastighet. Den ger en bra bild över hur lönsamheten ser ut etc. Denna kalkyl finns nu uppladdad här så att fler kan ta del av den: http://www.businessinvest.se/businessinvest/kalkyl-hyresfastighet/ Den består av följande delar: Om du har något tanke eller kommentar kring kalkylen så bara […]
Månadsrapport – December 2019
Om månaden:Det här är min första månadsrapport här på bloggen. Jag hade en bra avslutning generellt på året. Jag avslutade dock helt min portfölj med högrisk-aktier, med några tråkiga tapp på slutet. Det blev en lärdom att ta med sig framöver. Jag genomförde även en del köp i svenska utdelningsportföljen. Jag kan konstatera att december […]
Kalkyl – Tillgångar
Jag har nu laddat upp den kalkyl jag har för att hålla koll på mina innehav, utdelningar etc. Den finns att ta del av här: http://www.businessinvest.se/kalkyl-privatekonomi/ I kalkylen kan man göra följande: Det är en första version och det krävs lite excel kunskap för att hantera den skulle jag tro. Om någon har kommentarer eller […]
Mål 2020
Jag har sammanställt mina mål för 2020 nedan. Portföljen: Hyresfastighet: Övrigt:
Intro – varför startar jag denna blogg
Välkommen till min blogg, som jag dragit igång för att vädra mina tankar och idéer kring börsen, aktier, företagsideer etc. Det kommer nog bli både högt och lågt på inläggen, och jag gör detta mest för att jag själv ska sortera mina tankar, men alltid kul om det är fler som vill diskutera eller uppskattar […]