Om månadenVäldigt lite aktivitet i den långsiktiga portföljen denna månad. Dock utnyttjat krediter för en del snabb trading, med blandat resultat. Har nu kvar några innehav som var avsett att sälja snabbt, får se vad jag…

Om månadenDenna månaden var väldigt passiv, då jag knappt gjorde några insättningar då pengar behövdes på annat håll. Dock så gjorde jag en del trading med lyckat resultat. Köp/sälj: Sparande: Utdelningar:

Jag har laddat upp några mallar som man kan använda kring fastighetsförvaltning, allt ifrån hyresavtal till nyckelkvittens. Mallarna kan man ta del av här.

Det finns ju många ”spar appar” (Savr, Lysa, Dreams och allt vad de heter) där ute, och jag har inte provat dem alla tyvärr. Men en funktion som jag tror skulle vara grymt för många (och…

Jag tänkte att jag i detta inlägg skulle skriva ner mina tankar och plan inom fastigheter ur ett 10-års perspektiv. Det är ju jättesvårt att sätta en plan med 10-års tidshorisont men det är likväl intressant…

Jag har mina aktier och fonder uppdelade i 4 separata portföljer. Varför har jag då det? Varje portfölj har sitt eget syfte och kräver olika aktivitet i form av analys men även i form utav antal…

En stor och viktig del för att lyckas med fastigheter är att ha en bra relation med sin bank. Då de normalt sätt hjälper till med finansieringen och gör köpet möjligt. Det är viktigt att de…

Om månadenDenna månaden har varit väldigt aktiv då jag tog beslutet att helt avveckla mitt engagemang med Nordnet, så jag sålde alla utländska innehav jag hade där, och har köpt om några av dem på Avanza.…

Om månadenJag har gjort en flytt av stor del av mitt kapital från Nordnet till Avanza. Jag har kvar utländska aktier i en kapitalförsäkring på Nordnet, då dessa inte går att flytta. Utan dessa måste man…

I förra veckan så genomfördes arbetet med att byta ingående vatten till fastigheten. Då vattentrycket har varit dåligt så har vi misstänkt att problemet ligger i kommunens stammar eller i mina rör från gatan in till…

Om månadenMaj var en månad med korrigering, marknaderna har hittat uppåt igen. Jag har passat på och Köpa en del.  Köp/sälj: Sparande: Utdelningar:

Om månadenApril månad har inneburit en del stabilisering på aktiemarknaden. Vart vi ska framåt är givetvis osäkert, då det är svårt att överblicka konsekvenserna av denna nedstängning. Men jag ser positivt på marknaden framåt och tror…

Om månadenJaha denna månad går ju till historieböckerna, ett historiskt ras som slår hårt över alla bolag och branscher i princip.Mina portföljer har sjunkit avsevärt men man får se det som en möjlighet att nu fylla…

Detta inlägg blir lite annorlunda, men jag insåg igår hur mycket jag använder och är beroende av vissa nischade nytto program/appar. Så då lekte jag med tanken att om jag måste välja top 3, vilka skulle…

Avanza har en bra sida där man kan filtrera och sortera etc. på direktavkastande bolag, som man smidigt kan använda för att prospektera nya bolag. Jag använder den själv ibland för att hitta bolag som jag…

Om månadenJag har gjort en del omstuvningar i portföljen, pga ny syn på bolagen. Dessutom blev det större insättningar än vanligt, då jag avvecklade/sålde ett eget AB denna månad. Tyvärr inträffade detta tidigt i månaden och…

Jag har hittat en bra artikel om fastighetsförvaltning som jag bara vill dela med mig av, den finns att läsa här: https://ettrikareliv.se/nu-ar-den-igang-fastighetsskolan/

Om månadenJag har endast gjort ett köp denna månad utöver månadsspar. Portföljen har tyvärr gått i sidled denna månad, några av mina bolag har rapporterat och Swedbank var den som gjort mest avtryck. De har förhoppningsvis…

När jag har letat efter hyresfastigheter att investera i så har jag haft vissa urval/kriterier som jag tillämpar för att hitta intressanta objekt. Det är bland annat två grundklassificeringar som jag kollar på: Storlek: Beroende på…

En av de största kostnaderna löpande för en hyresfastighet är energikostnaderna, och beroende på värmesystem så varierar givetvis denna kostnad. I min fastighet så har jag fjärrvärme som värmesystem. Vilket ju gör att man sitter helt…

Jag har sedan köpet av fastigheten funderat på ett antal åtgärder som jag vill göra när tid och tillfälle ges. Då fastigheten ligger långt ifrån där jag bor så har möjligheten att göra dessa aktiviteter inte…

Jag har skapat en kalkyl som jag använder när jag utvärderar en hyresfastighet. Den ger en bra bild över hur lönsamheten ser ut etc. Denna kalkyl finns nu uppladdad här så att fler kan ta del…

Om månaden:Det här är min första månadsrapport här på bloggen. Jag hade en bra avslutning generellt på året. Jag avslutade dock helt min portfölj med högrisk-aktier, med några tråkiga tapp på slutet. Det blev en lärdom…